海城时代广场位于琼海市爱华东路与兴海南路交接处，毗邻琼海高铁站，集步行街、大型市集、便利店、电影院、幼儿园、酒店、住宅公寓为一体的综合性社区。

效果图

项目亮点：

1、位于主城区市中芯，商业经济文化繁华地段；

2、周边生活配套齐全，学堂银行医院一应俱全；

3、多功能商业中芯，自身生活配套，步行街，酒店；

4、休闲活动广场，游泳池，幼儿园；

5、智能化物业管理；

6、实力房企，精工筑品质。

鸟瞰图

一、项目地理位置、交通分析

海城时代广场位于琼海市嘉积镇城区爱华路与嘉博南路交叉口处，东临琼海高铁站，西临嘉博南路，南为车站路，北面为爱华路。

项目紧邻琼海高铁站，通过琼海高铁站，半个小时可以抵达海口美兰机场，一个半小时可抵三亚凤凰机场。项目周边多条公交线路，纵行全城，尽享发展红利。

交通图

二、项目规划

海城时代广场总建筑面积约521376万㎡，集步行街、大型市集、便利店、电影院、幼儿园、酒店、住宅公寓为一体的综合性社区。项目由21栋17-27层住宅、32栋2-4层商业、1栋4层大型集市，1栋16层酒店及配套公建组成。其中住宅33万㎡，总户数为3790户，商铺 10万㎡，机动车停车位有3535辆，其中地上1061辆，地下2474辆。

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三、社区园林

海城时代广场吸纳欧式园林的浪漫典雅、沿承中式园林的自然内秀，中西合璧的约景致亲密交融，立体景观次第呈现。选用名贵树种，‘’形成步一景，步移景异”，再塑当代庭院情怀。

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项目组团内交通采用“人车分流”为主的原则，尽可能考虑外环路组织交通，内部路应作景观化处理并为折线型，以降低小区内车速。三个地块地下均设置自行车库和机动车库。地下停车库出入口尽量安排在主次出入口附近，减少汽车对小区内部环境的影响。

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小区内部测评

建筑：项目以现代简约为理念，摒弃表面装饰，着重体现建筑的厚重感和价值感。辅以中式建筑的经典语汇，将东方筒朴风格与自然环境和诸相融，奉献宁青静愜意的生活境。

结构：由21栋17-27层住宅、32栋2-4层商业、1栋4层大型市集，1栋16层酒店及配套公建组成。

户型：主推建面为60-139平一至三房户型，全明通透板式户型。

环境：项目整体绿化地为40%，园林浪漫典雅，环境优美，居住舒适度高。

车位：项目车位充足，机动车停车位有3535辆，其中地上1061辆，地下2474辆。

安保：社区有安保人员24小时值班，确保住户居住的舒适与安全。

物业费：2.2元/平/月。

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四、项目配套

1、内部配套

项目内设有酒店、幼儿园、游泳池等各种娱乐、休闲设施配套，更有近3万平米商街满足日常所需，开启无忧度假生活。

2、周边配套

海城时代广场，位于琼海嘉积镇，与镇政府隔路相望，东临琼海高铁站，便于跨城出行。紧邻嘉积中学等名校，浓厚教育氛围，庭内书香四溢；坐拥琼海市人民医院、琼海市中医院，为全家人健康保驾护航。项目周边有万寿洋田野公园，尽享优美的自然风光。

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【户型分析】

C2户型

3室2厅1卫

建筑面积：约102㎡

解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

B5户型

2室2厅1卫

解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

【样板间鉴赏】

六、项目优点分析

经过测评，琼海海城时代广场项目优点主要体现在以下几点：

①邻近市政府和高铁站，地理位置优越；

②周边配套齐全，交通便利；

③社区人车分流；

④地下车位充足。